Вы бы купили такую квартиру?

[ser-007 1 181]

По квартире в деревяшке разобрались. Есть ещё один вариант. :D . Микрорайон ПМК есть у нас в городе. Это такой микрорайон, который находится по пути в Киров, примерно 2 км от основных микрорайонов города, есть автобусное сообщение рейсовыми автобусами. Из минусов: в этом микрорайоне нет детских садов и школ. Есть полтора продуктовых магазина, но естественно не Глобус, не Магнит и не Пятёрочка. Цены на продукты выше чем в указанных сетях. Из плюсов: рядом ЗМУ. Тем кто там работает, может пешком и далековато идти, а на автобусе остаётся пару остановок без пробок доехать. Ну и недвижимость здесь пониже в цене.

Теперь о ценах: насколько реально там будет продать однушку 33м^ новой планировки на 5 этаже кирпичной 5-этажки за 650т.р.? Для сравнения за 600т.р. можно купить малосемейку 20-23кв.м. в городе или от 800т.р. хрущёвку однушку. Новая планировка от 1млн. в городе. Т.е. в городе такая же будет стоить 1 млн.р.

Итак, интересует мнение форумчан, вы бы купили такую квартиру?

интересно. ты с клиентами (кому груз перевозишь) тоже заводишь такие беседы?.Я по-моему догадываюсь почему у тебя с заказами не окей.:)))

[valera61101 1 347]

ser-007, а я не догадываюсь - расшифруй. 

[ser-007 1 181]

ser-007, а я не догадываюсь - расшифруй.

 

:))).мата много будет. Ладно. продолжай "опрос":)))

[valera61101 1 347]

а вот он смог 

https://www.youtube.com/watch?v=hftq6CwJdPo

[Алексей Ф. 8 649]

 

 

Итак, интересует мнение форумчан, вы бы купили такую квартиру?

Наверное стоит искать более ликвидный вариант , если планируешь сдавать квартиру или иметь возможность быстро продать . Дешёвые у вас квартиры , у нас хрущёвка начинается от 1000 000 , старой планировки на крайних этажах. Всё из за того, что построили новый завод и со всей страны народ прётся к нам . Из 6000 человек работающих на заводе, около половины приезжие. В соседних Пикалёво и Бокситогорске жильё в два раз дешевле. Знаю людей которые там снимают жильё , а работают в Тихвине на вагонке - бесплатные автобусы ходят для них. Знакомый в Бокситах купил квартиру и ездит на работу в Тихвин за 30 км! До этого жил на даче в деревне , то же почти 30 км от Тихвина.

[andrey83 317]

По квартире в деревяшке разобрались. Есть ещё один вариант. :D . Микрорайон ПМК есть у нас в городе. Это такой микрорайон, который находится по пути в Киров, примерно 2 км от основных микрорайонов города, есть автобусное сообщение рейсовыми автобусами. Из минусов: в этом микрорайоне нет детских садов и школ. Есть полтора продуктовых магазина, но естественно не Глобус, не Магнит и не Пятёрочка. Цены на продукты выше чем в указанных сетях. Из плюсов: рядом ЗМУ. Тем кто там работает, может пешком и далековато идти, а на автобусе остаётся пару остановок без пробок доехать. Ну и недвижимость здесь пониже в цене.

Теперь о ценах: насколько реально там будет продать однушку 33м^ новой планировки на 5 этаже кирпичной 5-этажки за 650т.р.? Для сравнения за 600т.р. можно купить малосемейку 20-23кв.м. в городе или от 800т.р. хрущёвку однушку. Новая планировка от 1млн. в городе. Т.е. в городе такая же будет стоить 1 млн.р.

Итак, интересует мнение форумчан, вы бы купили такую квартиру?

Ну вот считай: садика и школы нет - это минус. Летом горячей воды нет,то же минус. Загазованность повыше чем в городе,то же минус. Молодым семьям такую квартиру не продашь,а они на данный момент наверное основные покупатели. Единственный плюс что по дешевле,да потише чем в городе.Если только алкаши там бродят из Транзита,но их и в городских малосемейках хватает

Изменено 7 ноября, 2015 пользователем andrey83

[valera61101 1 347]

 

 

Ну вот считай: садика и школы нет - это минус.

так же считаю.

 

 

Летом горячей воды нет,то же минус.

Об этом не знал :o Вроде обычный дом..

 

 

Молодым семьям такую квартиру не продашь

Такой же расчёт. В семье, где уже есть ребёнок не удобно, т.к. и в садик и школу нужно будет ездить. Получается основной покупатель это молодая семья у которой ещё нет детей и желательно работающая на ЗМУ. Много ли таких и с деньгами??? Ипотеки и кредиты не очень-то раздают. Альтернатива - малосемейка на Ленина 20-23кв.м. Х.з. чё выберут. Ещё смотрю в ТЭЦе однушка торгуется за 550.

[andrey83 317]

 

 

Об этом не знал Вроде обычный дом..

У них горячая с отопления идет. ТЭЦ бы даже не рассматривал в целях перепродажи. Не самый  благополучный(во всех смыслах) райончик. Уж лучше тогда ПМК

[Алексей Ф. 8 649]

Сосед весной провернул вариант из этой темы, вернее собирается провернуть )) Купил квартиру в деревянном доме с удобствами за 780 тыс , потратил мат капитал. Сделал косметический ремонт и переселил туда свою маман.

Говорит, что дом трехквартирный официально уже записан в администрации  , как аварийный дом под снос в течении трех лет . Надеется , что им дадут квартиру в каменном доме аналогичной площади )) Нового жилья не строят пока, но собираются ещё одну 14 этажку на окраине построить  по программе расселения ветхого жилья.

До этого выкупали в таком же доме пару подъездов для переселенцев из частного сектора - говорят там теперь ад и израиль)) Также несколько трехэтажных домов построили на окраине  за пять лет.. Сейчас выкупают у населения квартиры для льготников, сам полтора года перевозил цыгана с матерью из гнилого барака в двушку на первом этаже кирпичного дома - свежая косметика, стеклопакеты , ванна и унитаз рабочие.

 

[Алексей Ф. 8 649]

Забыл уточнить - жена соседа работает в администрации ))

[PanDiman 1 245]

47 минут назад, Алексей Ф. сказал:

Забыл уточнить - жена соседа работает в администрации ))

Ну если у меня жена работала в администрации, тогда я бы то же купил такую квартиру ) они же знаю, что, где и когда