поджопник...что же взять?...

[ZAN57 3 487]

8 минут назад, Crady сказал:

то есть за тиго 3 ляма это нормально?

 

первое поколение с конскими пробегами.а,не...как же!бабушка в магазин да церковь по выходным ездила. 

не рено дастер а точней циганскую повозку,к рено оно не имеет отношения,это дачия,причём в комплектации для стран "3 мира." эт как  ниссан альмера классик ,в девичестве - самсунг М5.машина для ДЕШОВОГО корейского такси.

так и за тигго я бы 3 ляма никогда не отдал, ты не понял моё кредо- за машимну отдать квартиру я в принципе не готов... ХОТЬ ЗА КАКУЮ. Не поверишь за крузака бы квартиру не отдал и за мерина МЛ450... и за порша кайена нового!!! 3 ляма бы никогда не отдал. Красная цена любой машины для меня- лям. И точка. Нету? Ну и не надо... буду на лохмотье ездить, не привыкать. Лучше появившиеся бабки за дом, квартиру, участок отдам. А то настало время- 90-е вернулись, квартира и машина одинаково стоят. Даже средняя машина дороже средней квартиры... Ну бред же... Это долго продолжаться не будет. Вспомните мои слова- либо машины упадут немного, либо квартиры взлетят сильно. Что такое машина дорогая? Сегодня блестит, дорогая. а завтра о столб или осину ударил... и каак  то уже и не очень дорогая. Да и даже не ударил, а она относительно тает в цене... А квартира? да что говорить, сами всё понимаете.

Короче нах! Беру снова Оку, ну на крайняк в третий раз 2111 

Если с пылесосом франко- цыганским не срастётся...

Изменено 10 октября, 2023 пользователем ZAN57

[zhn36 741]

@ZAN57 

приготовь корвалол 

https://www.avito.ru/voronezh/avtomobili/lixiang_l9_1.5_at_2023_19_km_3318090283

порш показывать не буду

Изменено 10 октября, 2023 пользователем zhn36

[Crady 8 661]

2 минуты назад, ZAN57 сказал:

либо квартиры взлетят сильно.

4 года назад дети брали хату 4.2 ляма,теперь в том же жк в следующей очереди такая же по площади и планировке квартира 10.5 .улыбаемся и машем.

 

4 минуты назад, ZAN57 сказал:

А квартира?

стояк порвало,пожар случился.да мало ли что.феерверк по пьяни в нг запустили "удачно".так что,а что квартира?

[Alex030569 6 723]

9 часов назад, Crady сказал:

стояк порвало,пожар случился.да мало ли что.феерверк по пьяни в нг запустили "удачно".так что,а что квартира

Ну ты сравнил.Можно посмотреть статистику-аварии с машинами это как здрасьте,каждый день и по сотни тысяч,а квартиры,дома?

Ну вот в твоём городе как часто видишь аварии? Я у себя каждый день вижу.А пожары в квартирах,дома обвалившиеся часто видишь? Я пожары вижу ну может быть пару-тройку раз за пятилетку.

[Alex030569 6 723]

Вот тебе и Китай!

https://vt.tiktok.com/ZSNY9dfXK/

[B.V.A 4 636]

Интересно в этой тачке такие же предохранители..

 

 

[ZAN57 3 487]

14 часов назад, Crady сказал:

4 года назад дети брали хату 4.2 ляма,теперь в том же жк в следующей очереди такая же по площади и планировке квартира 10.5 .улыбаемся и машем.

 

стояк порвало,пожар случился.да мало ли что.феерверк по пьяни в нг запустили "удачно".так что,а что квартира?

Ну так стояк был, стояк есть,  стояк будет стоять. Ну ремонт... копейки (опять же не надо из квартиры делать фетиш и замок имперский... скромнее надо быть). Но сама то квартира, как объект недвижимости, как объект инвестиций дешевле не становится, сам же это подчеркнул в 1ой строчке. Ремонт из-за стояка или пожара- это по сути затраты, амортизационные отчисления (краны, унитазы, обои, окна, двери, линолеум и т.д), но сама база то дешевле не становится, даже по независимой кадастровой стоимости- ТОЛЬКО ДОРОЖЕ. Есть не изменные параметры квартиры, дома- место локации, площадь, этаж, планировка, параметры дома. Есть меняемые- отделка, ремонт...

А машинка? Наоброт... т.е амортизационные отчисления ты же то-же отстёгиваешь на машинку, причём не меньше чем  на квартиру (топливо не беру, как и ЖКХ в квартире), только колёса, АКБ, ремонты, ТО, страховки, налоги). При этом как объект инвестиций, или просто как стоимость основных средств- тает на глазах, с каждым годом. а квартира растёт. Вот и весь расклад. Соответственно, сегодняшний перекос это нонсенс, это временно.

про 4,2 против 10,5 мультов- ну наверное в Ёбурге уже происходит, то что я поясняю, Че просто отстаёт. А вот в Сочи опережает даже Мск... Брали квартиру в Кудепсте за 3,4, сейчас за неё с ходу 10,5 предлагают. А вот в Че- дочери брали 4 года назад за 1420тр однушку, сечас она примерно 2 стоит. Другая дочь брала однушку за 1500 10 лет назад, продала меньше года назад за 2,4, взамен купила новую!! трёшку студию за 3,4 в январе.. Ну сейчас она уже 4 стоит... не намного. 

Вывод- вкладывайте инвестиции в хаты Че, пока не поздно...

14 часов назад, zhn36 сказал:

@ZAN57 

приготовь корвалол 

https://www.avito.ru/voronezh/avtomobili/lixiang_l9_1.5_at_2023_19_km_3318090283

порш показывать не буду

Не интересует. любая цена сверх мульта- бред и отсебятина, чисто коммерческие цифры, не подкреплённые экономической и потребительской целесообразностью. Да пусть он хоть 20 лямов стоит... да и цвет соответствующий- ГОЛУБОЙ...

Машина не роскошь а средство передвижения. Уверяю, примерно так же доедешь до места назначения и на гранте, тем более с кондеем и музычкой. И дрожать меньше будешь, потом покрываться от одной мысли- "вдруг шоркнусь о столб или осину? Вай... во что ремонт обойдется?"

15 часов назад, zhn36 сказал:

@Crady хоть один адекватный

остальные блогеров обсмотрелись какие китайцы крутые повозки делают с большими экранами

Ну так... совет да любовь, удачи в езде на кайенах и панамерах, ку-ку 7-8, меринах ретивых. Кому то суп жидкий, кому брюлики мелкие... Кто-то Газелью гордится, кто-то Лексуса БУ стесняется. Я вроде всю жизнь получал ЗП гораздо больше средней, + всегда подрабатывал, но все деньги уходили в детей, внуков, недвижимость и в будущее (опять же детей и внуков, сам большинством плодов капитализации своего труда уже не воспользуюсь, наверняка...) но мысли взять машинку получше взамен этого- никогда не возникало... наверное я жадный очень. 

Ты бы мне лучше ссылку запостил на ещё живого дастера... чем на китайскую внеклассовую (с политической точки зрения) машинку... 

Изменено 11 октября, 2023 пользователем ZAN57

[Vovchikk 924]

3 часа назад, ZAN57 сказал:

наверное я жадный очень. 

Не жадный, а умный и практичный.

[PanDiman 1 700]

вот интересный вариант https://www.avito.ru/saratov/avtomobili/avatr_11_at_2023_4000km_3511816870?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing 

[zhn36 741]

@ZAN57 дяди живи как хочешь, мне фиолетово

[ZAN57 3 487]

7 минут назад, zhn36 сказал:

@ZAN57 дяди живи как хочешь, мне фиолетово

Ага, спасибо за разрешение, я своё довольно много и не скучно пожил... Сейчас живу уже больше для детей, как своих так и чужих. Например студентов...

Фиолетовый радует. Не снижай частотность спектра на 2 шага вниз, до 5,6* 10 в 14ой степени гц.

[Crady 8 661]

12 часов назад, Alex030569 сказал:

Ну вот в твоём городе как часто видишь аварии?

в новостях

 

12 часов назад, Alex030569 сказал:

А пожары в квартирах,дома обвалившиеся часто видишь?

полазить по новостям,а если есть доступ к сводкам мчс,то не поверишь,каждый день не по одному.различной степени сложности.

 

12 часов назад, Alex030569 сказал:

Я пожары вижу ну может быть пару-тройку раз за пятилетку.

своими глазками я и аварии то не так часто вижу.

7 часов назад, ZAN57 сказал:

Ты бы мне лучше ссылку запостил на ещё живого дастера.

ты не выложишь за него столько.это свежие машины,и явно не лям стоят.до ляма это первой генерации,с хорошими пробегами,и зачастую смотанными при каждой продаже.

[Олег Ф. 1 705]

Да, хорошие б/у машины сейчас стоят очень дорого, и Дастер за 800 тысяч будет сильно уставший, но они есть конечно в продаже, полно их, достаточно зайти на всем известные сайты. 

[zhn36 741]

48 минут назад, Олег Ф. сказал:

 будет сильно уставший

он будет, без мата не обойтись 

[Alex030569 6 723]

1 час назад, Crady сказал:

своими глазками я и аварии то не так часто вижу.

https://rusdtp.ru/stat-dtp/sverdlovskaya-oblast/

[Crady 8 661]

@Alex030569 смотрю наши местечковые новости,рассказали про 2 аварии и 2 пожара(ну типа возгорания).

[Олег Ф. 1 705]

Да это пустой спор, конечно, если есть возможность приобрести лишнюю квартиру, и сдавать её, то это неплохо. Но не во всех регионах и городах есть хороший спрос на съём за реальные деньги, а если сдавать за копейки, то смысла нет, только если в будущем дети туда поселятся. А вот там, где за съем готовы хорошо платить, имеет смысл, особенно если вскоре выйдешь на пенсию, и по здоровью не сможешь больше работать. Тогда это будет прибавка к пенсии для поддержки штанов. 

[B.V.A 4 636]

51 минуту назад, Олег Ф. сказал:

Тогда это будет прибавка к пенсии для поддержки штанов. 

 

Читаю, ору и плачу..

Олег, дык это надо ещё бы дожить до пенсии!. она может в 70 будет, лет  через пять, или в 72 ..

У нас же стабильность, плюс качество жизни РАБотяг лучше стало, медицина и т.д.. всё прет в гору..

 

 

[ZAN57 3 487]

6 часов назад, B.V.A сказал:

 

Читаю, ору и плачу..

Олег, дык это надо ещё бы дожить до пенсии!. она может в 70 будет, лет  через пять, или в 72 ..

У нас же стабильность, плюс качество жизни РАБотяг лучше стало, медицина и т.д.. всё прет в гору..

 

 

Ну вот сам же себе всё и поясняешь- на всё деньги нужны, и на медицину и на еду и в тч вместо пенсии. И кто сказал, что сдача квартиры только на пенсии заменяет подтяжки, помочи, как сказал Олег? Я впервые вкусил алчные чувства от тугриков с квартиры за 5 лет до пенсии. Уже лет 5 до этого копили на дачу или квартиру в Сочи, часть денег на депозитах, часть в безрисковых доходных бумагах. А потом сообразил, в своё первое пришествие в Москву- такое бабло отваливал за съём конуры... ну да, в Че всё скромнее, но так и цены на инструмент дохода- квартиру,  скромнее. А то каждый год возили с собой бабло в надежде купить участок или дачу в Сочи, и возвращались назад, деньги опять в стеклянную банку, на депозит и тд. Ну то есть опять на годик. Осенило- а чем квартирка не депозит? Купили на годик, до следущего лета, как типа срочный вклад... если наметилась покупка в Сочи, ну продали быстренько... скинь немного, и она улетит быстро, а за это время арендные платежи перекрывают потери. Попробовали... блин, таких процентов не на депозите, не на бумагах. Но при этом, о чем писал ранее- сама то база, квартира, то- же дорожает, а не тает как деньги от инфляции... или как машина от возраста

[ZAN57 3 487]

Сейчас уже 70% первоначальной стоимости этой двушки (1,8млн) отбилось в виде чистой прибыли, уже за минусом налогов, ЖКХ и т.д. А если учесть актуальную её стоимость сейчас 2,5- 2,7 млн, то квартира эта давно халявная, но ОНА ЕСТЬ, и есть её ликвидная стоимость. 

А насчет "не везде берут в аренду". Ну не знаю... Родня в Улье взяли матери полуторку на 80% в кредит, но она отказалась переезжать, решили пока сдавать, уже 4 года сдают, место вроде "не сдаточное", но постепенно появились постоянные жильцы. Да, не крутые суммы, но чистая прибыль налицо, на проценты и уходит, ещё чуть остаётся, но квартира то  дорожает.

Я как то сразу сообразил где покупать- у нас район 3х сразу универов, парк, сплошной транспорт во все концы. Поначалу боялись брать студентов, тем более парней, но взяли 2х парней из Башкирии, оказалось что ребята даже чистоплотнее девок, и к ним "мужики толпами не ходят"... . Ну бухнут тихо иногда... без забегов в ширину. А потом они по наследству передавали таким же первокурсникам из Белорецка. Реально очковали начинать это дело, но потом привыкли, сейчас жена даже самозанятую оформила, всё равно ей выплата компенсация полагается за купленую для дочери квартиру, а она пенс, налогов нет, выплата не положена... А так отдаст- вернут.  

Изменено 12 октября, 2023 пользователем ZAN57

[Alex030569 6 723]

Так получилось,что срочно нужен поджопник.Денег до 300 тысяч.Пока мысли взять вазик 14.Может кто то отговорит и посоветует другую машину,конечно с аргументами.

[Алексей Ф. 9 680]

В Калине или Гранте удобнее сидеть за рулем.

[B.V.A 4 636]

@Alex030569  вот газель короткую бери.. огонь тачка.. будешь всегда в тонусе..

Я на такой ездил норм.. правда это было почти четверть века назад..

 

 

 

[B.V.A 4 636]

 

Китайских машин становится с каждым днём на дорогах больше.. совки почти всё Китай.. фуры таскают фототны ститраки и т.д.. в пробках на днях зависал( мелких машин становится тоже больше омода, чери, ваф, гаф, мяу, хавал, захавал, нехавал и т.д.. ..

 

Скоро наверно указатели на дорогах будут дублировать каракулями..

[PanDiman 1 700]

у меня друг купил жене рено аркана (любит он машины с пи@%@ой на бампере)дешевле чем "хавал-или не хавал" )), ездил в нижний специально за ней. сказал, что обслуживание у дилеров ваза будет, типа есть какой то договор с его с лов 

Изменено 4 ноября, 2023 пользователем PanDiman