вопросы ЖКХ

[странник666 60]

После вчерашнего потопа почему то не гаснет светодиодная лампочка в туалете - выключишь свет, а она всё равно горит вполнакала...

где то утечка (пробой изоляции.стена сырая). высохнет перестанет еще может если выключатель с подсветкой.лечится отключением лампы подсветки в выключателе

[Алексей Ф. 8 673]

странник666, выключатель без подсветки , двойной на ванную и туалет . В ванной  4 лампочки врезаны в пластиковый потолок, по моему на 12 вольт .

[Crady 8 429]

 

 

но соседи сверху не разрешили, приделать новые стояки в их квартире - в перекрытиях остались старые трубы ржавые((

тепрь разрешать,по суду возмещение ущерба+моральный как с добрым утром в таких делах.плюсом им ещё за отказ штрафик нарисуют.

[странник666 60]

странник666, выключатель без подсветки , двойной на ванную и туалет . В ванной  4 лампочки врезаны в пластиковый потолок, по моему на 12 вольт .

Алексей это влага .влага..да если как обычные накаливания с цоколем на 14 и на 27 на 12 вольт не видел еще. только на 220

[Алексей Ф. 8 673]

тепрь разрешать,по суду возмещение ущерба+моральный как с добрым утром в таких делах.плюсом им ещё за отказ штрафик нарисуют.

Так прорвало не у них и не трубу отопления, а выше этажом стояк с холодной водой рванул.

Как мне объясняли, с жильцов можно требовать деньги только если по их вине потоп - шланг у стиралки сгнил, унитаз разломали в пьяном виде или кран открыли и слив заткнули. А если стояк рванул, это со всеми предъявами к обслуживающую компанию .

[Влад 36 регион 2 028]

Приходят уведомления о поверке счётчиков горячей и холодной воды. Каждый 400 рублей. У меня (да и во всём доме) срок ещё не подошёл. Это что, вымогательство? Или рассчитано авось может кто и оплатит?

[Алексей Ф. 8 673]

Плохо быть старым и больным нищебродом (( Не заработать денег на отдельный дом((

Приехал с рейса, 520 км по спидометру за 12 часов, погрузил и разгрузил 1500 кг коробок в два магазина.

Хотел помыться - из крана течёт бурая вонючая жижа вместо горячей воды!

Вторую зиму мучаемся с горячей водой - установили теплообменник в подвале весной 15 года, вода стала чистая и не чешешься после неё , но появилась другая проблема . Начнёшь принимать душ, отрегулируешь напор и температуру воды и через минуту начинает литься кипяток ! Убавишь горячую воду - через минуту ледяной душ и так всё время.

Думал старый смеситель глючит , но оказалось, что у всех соседей то же самое .

Сосед снизу стал звонить и жаловаться , недели через две сантехники из управляющей компании признались , что не умеют настраивать электронное управление теплообменником. Надо ждать мастера из СПБ. Предложили соседу переключить горячую воду по обычной схеме, мимо теплообменника - результат меня "радует" )) Теперь вместо контрастного душа у меня грязевые ванны))

[ser-007 1 181]

Начнёшь принимать душ, отрегулируешь напор и температуру воды и через минуту начинает литься кипяток ! Убавишь горячую воду - через минуту ледяной душ и так всё время.

чтож плохого тут? Закаляешь организм. Продлеваешь жизнь.:))

[Алексей Ф. 8 673]

чтож плохого тут? Закаляешь организм. Продлеваешь жизнь. :))

Смейся , смейся)) Ещё алкаши табакисты живут за стенкой - бухают неделями и курят в туалете. Курят за стенкой , а вонь , как будто у нас в туалете сидят . через вентиляцию, что ли тянет ?

[Экспедитор 118]

 

 

Приходят уведомления о поверке счётчиков горячей и холодной воды

Жене звонили на мобильный с такой же инфой, позвонили в УК - они сказали "посылать" всех звонящих лесом, развод это

кста, сейчас счетчики что на холодную, что на горячую воду на 6 лет, удобнее стало

 

платная замена счетчика 1500 руб, там делов то. на пять минут каждый

вот брошу работу - пойду батрачить демпинговать сантехником)))

[ser-007 1 181]

Смейся , смейся)) Ещё алкаши табакисты живут за стенкой - бухают неделями и курят в туалете. Курят за стенкой , а вонь , как будто у нас в туалете сидят . через вентиляцию, что ли тянет ?

ООО!!,,,алканавты это серьезно. Ихний духан не выдерживает ни одна стена , любой толщины. Меняйся на дом, пусть не новый, но крепкий. Даже в ущерб расстоянию. В пределах разумного конечно.

[Алексей Ф. 8 673]

ser-007, если бы не поездки в деревню по выходным, то поменялся бы давно на дом . В моём случае с квартирой проще - закрыл дверь и уехал на двое, трое суток.

[Алексей Ф. 8 673]

Смеситель с термостатом реальная вещь или развод ?

[колобок 7 165]

Смеситель с термостатом реальная вещь или развод ?

реальная,но всё зависит от горячей воды,он ведь сам её не греет 

[Алексей Ф. 8 673]

тепрь разрешать,по суду возмещение ущерба+моральный как с добрым утром в таких делах.плюсом им ещё за отказ штрафик нарисуют.

Расскажи по подробнее ! Сегодня  соседка сверху вывела из себя мою жену ((

Вначале недели поменяли стояки с горячей водой в ванной , сразу 4 квартиры прогнали от подвала до 5 этажа . Поставили полипропилен вместо металлопластика , который потрескался снаружи за 11 лет .

Началось с того , что сосед снизу стал жаловаться мне , что к нему по стояку от меня течёт вода(( У меня вроде сухо всё было, потом увидел , что у меня вся труба сырая сверху до низу (( даже на стене капли !

В общем уговорили соседей поменять стояки и наняли сантехника. Самое сложное было уговорить соседей надо мной.

Сегодня опять потекло по трубе сверху (( Жена позвонила сантехнику и соседу сверху в дверь - сосед не ответил, сантехника не пустил, типа у него проблемы не со стояком.

То ли он так душ принимает, что всё течёт по полу и вдоль трубы к нам, то ли у него слив с ванны прохудился..

В общем ещё нас и обвинили - "расшевелили трубы" ))

Ещё в комнате у меня поменяна батарея и стояк новый из оцинковки прогнан с подвала через соседа снизу до потолка почти . Хотел прогнать до верхней соседской квартиры , что бы не оставлять гнильё в перекрытии, но соседи не пустили((

Торчит 15 см сверху старой трубы . Стояк меняли года 4 назад и вот полезли "бородавки" на куске старой трубы под потолком (( Того и гляди, что рванёт кипятком и зальёт нас и ребёнка (( Позвали соседку , та посмотрела и сказала - " это же у меня надо приваривать ! Мне не нужна сварка в квартире! "

Сантехник говорит, что надо взять с соседки письменный отказ от допуска в её квартиру сантехников и идти в суд..

Изменено 10 февраля, 2017 пользователем Алексей Ф.

[Crady 8 429]

Сантехник говорит, что надо взять с соседки письменный отказ от допуска в её квартиру сантехников и идти в суд..

она отказ не подпишет(если не полная дура).собирается комиссия от жкх(можно ещё участкового пригласить),народ кто ниже её  - вылавливают,спрашивают про подпись на заявлении об отказе,предупреждают о том что в случае аварии и её отказа возмещение ущерба ложится на неё(вот тут ооочень полезно наличие участкового) она отказывается,толпа составляет акт в нескольких экземплярах,подписывают,один экземпляр отправляют ей,письмом с уведомлением о вручении.это то же обязательный пункт.

ну а потом,в случае аварии,она возмещает ущерб,а при последующем отказе по решению суда правда,её могут вообще отрезать проведя стояк в другом месте(у нас в городе пара таких случаев было)

а так на данный момент твои действия это вызвать сантехника,представителя ук или жкх,и составить акт о ПРЕД аварийном или аварийном состоянии труб.с подписями и прочим.можно так же пригласить на это действо участкового.

в общем пока не рвануло,твоя цель собрать как можно больше бумаг и актов.если будет отказ соседки с верху,письменный,ей подписанный,то вообще гуд.а если ещё согласие соседей сверху неё,о согласии на замену труб,это вообще будет "пестня".

в общем в таких делах,с нашим правосудием,чем больше зафиксировано на бумаге,тем лучше.если будут ещё отметки о вызове участкового,по этому поводу,на счёт побеседовать с ней,то ещё лучше.

Изменено 10 февраля, 2017 пользователем Crady

[странник666 60]

во как жить то на нижних этажах.

[Алексей Ф. 8 673]

Crady, мне так то пофигу, ремонту моему уже 11 лет , мебели дорогой нет , на полу не ламинат. Но жена боится , что кипятком ошпарит мелкую во сне(( Там же под давлением кипяток ? Рука не терпит и пары секунд батарею и стояки .

В одной комнате, как писал , у меня оцинковка от соседа снизу, в кухне вообще выкинул батарею и труба в варена в стояк.

В двух других комнатах отрезаны гнилые стояки и прикручен металлопластик к огрызкам стояка у пола и потолка лет 7-10 назад. У соседей сверху всё "родное" с 80-90 годов, если не с 70-х)) в том числе и батареи отопления.

Я тут погуглил немного и вычитал, что за прорыв стояка отвечает УК , а не собственник или наниматель жилья , но если ты сам поменял стояк, то в случает прорыва будешь уже сам оплачивать ремонт соседям снизу((

По уму надо добиваться ремонта стояков от УК , но наш дом стоит в очереди на капремонт в 32 году))

По своему опыту и соседей сантехники ставят хомут на место течи и всё, в лучшем случае вырезают кусок трубы 10- 30 см и приваривают новый.

[Crady 8 429]

 

 

По уму надо добиваться ремонта стояков от УК ,

можете сами сделать,всем стояком.такой вариант то же практикуется,там вычеты по платежам потом идут.

[Алексей Ф. 8 673]

можете сами сделать,всем стояком.такой вариант то же практикуется,там вычеты по платежам потом идут.

Это как ? Адекватный сосед только один снизу , молодая семья моложе нас.Выше три этажа пенсионеров, причём , как назло самые молодые (баба ещё не на пенсии)  и есть самые душные (третий этаж). Причём работает много лет в администрации города. Никакого дорого ремонта у них нет, чего тянут не знаю.. Батареи мне меняли с подводкой за 2500 руб штука последний раз , года 4 назад, чисто работа , сейчас наверное тыщ пять работа+ трубы + батарея . Четыре стояка с батареями , это тыщ 50 . Боюсь мои пенсионеры не потянут такие суммы)) У меня батареи давно поменяны, алюминиевые стоят

[Crady 8 429]

 

 

Это как ?

посмотри,в инете есть,я точно не смогу толково пояснить как это делается.

[Алексей Ф. 8 673]

Ходил с утра к соседям на 4 этаж - то же чуть живой стояк (( Хотели вместе со мной менять четыре года назад , но проклятые соседи с третьего не дали добро на замену стояка у них .

Звонил сантехнику - 1500 руб замена одного стояка с квартиры + материалы. Метр оцинковки стоит 150 руб с его слов.

Встретил на улице соседку с третьего этажа , попросил пару минут пообщаться со мной . Остановилась, но как только поняла, что разговор о трубах, тут же боком, боком убежала со словами - " у нас не течёт, говорите с мужем, давай те позже обсудим.."

Предложил оплатить замену её стояка из своего кармана, пугал, что скоро нас и ребёнка зальёт кипятком ((

Странные люди , чего они так держаться за свои гнилые трубы и батареи ? Ладно себя затопят и два этажа снизу , так ведь и сверху две квартиры с гнилыми трубами , замену которых они же и тормозят..

[Toyota007 2 884]

я и дома сгодился. Зачем я поеду чужой хлеб жрать

я тоже в городе живу,и хата приватизирована,но прописался у себя в деревне,одни только плюсы.И эти плюсы во всем,начиная от коммуналки и осаго и кончая дровами в деревне газом и электричеством там,я же теперь не дачник.Даже паспорт заменить при 45лет проблем не было в деревню ездить не пришлось,общий отдел в городе все сделал.Не ребят,прописка в городе сейчас зло.

[ИванСПб 1 241]

 

 

прописался у себя в деревне

у меня такого нет. Я родился там где живу, а бесплатные "деревни" нашему поколению никто не раздаёт.

[Алексей Ф. 8 673]

У меня деревня в другом районе - неудобно получается с поездками в налоговую и поликлинику за 180 км ))