Побочный бизнес в дополнение к перевозкам))

[mebeli 88]

29 минут назад, aldar сказал:

человек продал квартиру.у него уже есть капитал.за 7-8 лет он заработает на такую же просто иногда нажимая клавиши..

Знал таких лично, раньше занимался недвижимостью. Все они прогорели, ни квартиры, ни денег на ту, которую продали.

 

32 минуты назад, aldar сказал:

на авите посмотри.студии в цао стоят меньше.а ты о щербинке

Дом 1926 года постройки, там, наверно, туалет на улице, а вода в колонке через дорогу Дьявол кроется в деталях, и риэлтор так и пишет: "звоните расскажу детали".

[Олег Ф. 2 166]

1 минуту назад, aldar сказал:

..

как говорили ротшильды ,или им приписали это-когда на улицах льется кровь пора покупать недвигу..

Рошильды оперируют долларами, а не рублями.

[GoldeN 708]

2 минуты назад, aldar сказал:

мне в начале 90ых предлагали вложиться в недвижку тбилиси.однушку там можно было за 1000дол купить..

как говорили ротшильды ,или им приписали это-когда на улицах льется кровь пора покупать недвигу..

У нас в начале 90х квартиры тоже от 1000$ стоили, а то и дешевле.   В начале 2000х пожарную часть завода с стоянкой в центре города  отцу предлагали за 5000$  цех завода с пристройкой  около 10000$ сейчас цена этой недвиги верно раз 80 дороже рыночная... Да и вообще много чего можно было недорого взять буквально лет 15 назад. 

[aldar 1 756]

9 минут назад, mebeli сказал:

Дом 1926 года постройки, там, наверно, туалет на улице, а вода в колонке через дорогу Дьявол кроется в деталях, и риэлтор так и пишет: "звоните расскажу детали".

у тебя цены с потолка.поройся в авите.там студии в новых домах москвы рядом с метрой стоят дешевле.

9 минут назад, Олег Ф. сказал:

Рошильды оперируют долларами, а не рублями.

ну и что?кстати они и рублями оперируют.

[Олег Ф. 2 166]

 

14 минут назад, aldar сказал:

 

но вот ты не понимаешь нас.на улице капитализм.

У нас сейчас не капитализм, а долпоебизм, там где реальный капитализм, не бывает депозитов под 20%

[mebeli 88]

35 минут назад, aldar сказал:

ты просто не можешь смотреть на квартиру как на инвестицию.инвестиция это не просто сохранить,а заработать еще.бизнес по сдаче квартир в середнем дает такой же доход как банковский депозит.и никаких гемороев с арендаторами.это же давно посчитано,не раз.

 

34 минуты назад, GoldeN сказал:

Депозит дает больше. Мне с цены меньше однушки процент капает больше чем сестра сдает двушку.

За 5 - 10 лет, квартира подорожает в цене, на сумму превышающую ваши депозиты в несколько раз, даже, без квартирантов.

[aldar 1 756]

13 минут назад, mebeli сказал:

Знал таких лично, раньше занимался недвижимостью. Все они прогорели, ни квартиры, ни денег на ту, которую продали.

что сказать,у тебя такой пример,наш ростовский клубень другой пример.

у мене знакомые риелторы с 90ых цветут и пахнут.вышли на пенсию..

[Олег Ф. 2 166]

Помню я свою первую убогую однушку на первом этаже купил в феврале 1994-того за 3 тыщи долларов.

[aldar 1 756]

2 минуты назад, mebeli сказал:

 

За 5 - 10 лет, квартира подорожает в цене, на сумму превышающую ваши депозиты в несколько раз, даже, без квартирантов.

это спорно..

3 минуты назад, Олег Ф. сказал:

 

У нас сейчас не капитализм, а долпоебизм, там где реальный капитализм, не бывает депозитов под 20%

иначе говоря ты признаешь что у нас гораздо выгоднее?))

вот сколько лет уже ключевая ставка такая высокая?столько же лет можно получать сверх прибыль на депозитах 

[GoldeN 708]

Только что, mebeli сказал:

 

За 5 - 10 лет, квартира подорожает в цене, на сумму превышающую ваши депозиты в несколько раз, даже, без квартирантов.

Фантазер. За 4 года подорожала на 300т.р. я с депозита больше получил разницы. -  и еще от туда всякие платежи за ремонт подъезда, замена сантехники, счетчики,  замены квартирантов и т.д. и не какого головняка... и за счет того что этими деньгами могу пользоваться я за этот год помимо процентов еще штук 300 рубля сделал на перепродаже всякого утиля...

[aldar 1 756]

6 минут назад, mebeli сказал:

 

За 5 - 10 лет, квартира подорожает в цене, на сумму превышающую ваши депозиты в несколько раз, даже, без квартирантов.

и самое интересное что ты от этого ничего не получишь..ведь все равно не продашь.))не зафиксируешь прибыль.))бетон будет лежать мертвым грузом

[Олег Ф. 2 166]

Я бы предпочел, чтобы депозит был 3%, но жизнь как в Щвейцарии например.

[aldar 1 756]

Только что, Олег Ф. сказал:

Я бы предпочел, чтобы депозит был 3%, но жизнь как в Щвейцарии например.

чтобы жить как в швейцарии нуно работать как в швейцарии.

они трудяги.на референдум им вынесли вопрос о введении ежемесячного безусловного дохода всем гражданам страны.так они отказались его получать.вот такие швейцарцы..

 

[Олег Ф. 2 166]

И не для заработка я покупал эти хаты, в одной сам живу, в другой сын жил, пока не переехал, ну а третья про запас, нужны будут деньги сильно, так продам, но точно не для того, чтобы в банк положить. И покупал я их в 2009-том, 16-том, и 20-том, тогда никаких депозитов под 20% не было, максимум 5-6.

И все эти квартиры с момента покупки подорожали значительно, какая-то больше, какая-то меньше.

Высокую учетную ставку и держат для того, чтобы люди не тратили, а несли на депозит, урони ее сейчас одномоментно хотя бы до 10%, и все, люди ринутся снимать свое бабло, и тратить. Тогда банковская система рухнет, придется печатать пустые фантики, и будет сильная инфляция. Впрочем, ее и так не избежать.

[PanDiman 2 201]

ага, в 2008 году ездил в командировку в Сочи, а мужик ехал в Абхазию разбираться, говорит купил квартиру, а ее у него забрали без суда и следствия ! А сколько примеров, у людей забирают недвижимость заграницей из за ситуации на Украине. 

Финляндия
По решению суда Хельсинки от 13 августа 2024 года был наложен арест на российскую недвижимость в Финляндии на сумму около $5 млрд по иску шести украинских энергокомпаний, включая «Нафтогаз». По данным российского посольства, арест наложен на более чем 40 объектов недвижимости. Среди них — жилой дом в центре Хельсинки, офисное здание в районе Лауттасаари и три объекта на Аландских островах.

Чехия
Верховный административный суд Чехии окончательно отклонил жалобу российской структуры на блокировку 61 объекта недвижимости, принадлежащей РФ. Речь идет об объектах в Праге, Карловых Варах, Брно и других муниципалитетах. Заморозка была введена в октябре 2024 года в рамках национального санкционного списка.

Австрия
По иску «Нафтогаза Украины» районный суд Вены постановил ограничить права России на более чем 20 объектов недвижимости на территории Австрии с последующей продажей через аукцион. Общая сумма взыскания — 120 млн евро (часть от $5 млрд компенсации за активы в Крыму).

США
Минюст США добился конфискации двух люксовых кондоминиумов в Майами общей стоимостью около $1,8 млн, принадлежавших россиянину Виктору Перевалову, за нарушение санкционного законодательства.

Испания
Испанская полиция провела обыски в двух виллах на Майорке, связанных с главой «Вертолетов России» Николаем Колесовым. Три виллы площадью около 750 кв. м каждая были заморожены осенью 2025 года по подозрению в отмывании денег.

Италия
Власти Италии арестовали виллы и яхты российских бизнесменов, включая Алексея Мордашова и Геннадия Тимченко. Общая сумма замороженных активов россиян в Италии превысила 2 млрд евро.

и др.

 

[Олег Ф. 2 166]

Ну мы тут вовсе не ведем речь о покупке недвижимости за рубежом, для этого мы слишком мелко плаваем.

[pokryshkin 791]

10 часов назад, mebeli сказал:

У меня нет сомнения, что после окончания СВО,  наше правительство замутит что ни будь типа реформы Павлова 1991 года. Многие останутся без денег. 

 

Ну да , ну да,  уже лет 20 слышу эти разговоры.

Изменено 9 часов назад пользователем pokryshkin

[Олег Ф. 2 166]

Да не нужны никакие реформы, просто будет двузначная инфляция, цены будут ползти вверх, деньги будут дешеветь, вот и все. Производители жратвы будут и дальше уменьшать вес упаковки, или, того хуже, заменять традиционные компоненты продукта дерьмом каким-нибудь. Живой пример, шоколад "Особый", бывшей фабрики Крупской, я его много лет покупаю, раньше плитка была 100гр, потом стала 90, на днях купил, уже 75граммулек всего, а цена то таже.

[mebeli 88]

47 минут назад, aldar сказал:

это спорно..

Тут спорить не о чем. Например компания ПИК продавала студию 19м2  в Щербинке(это Москва за МКАДом) в октябре 2023 года за 5 млн.р., сейчас продает за 10 млн.р. За три года, цена увеличилась на 5 млн.р. Ничего с потолка не берется, если очень хочешь, могу предоставить договоры купли продажи за октябрь 2023 года, с печатями и ценами. Текущую цену можешь проверить позвонив в ПИК. Наберешь ты, на депозитах, пять лямов за три года? 

[Олег Ф. 2 166]

2 минуты назад, Олег Ф. сказал:

Да не нужны никакие реформы, просто будет двузначная инфляция, цены будут ползти вверх, деньги будут дешеветь, вот и все. Производители жратвы будут и дальше уменьшать вес упаковки, или, того хуже, заменять традиционные компоненты продукта дерьмом каким-нибудь. Живой пример, шоколад "Особый", бывшей фабрики Крупской, я его много лет покупаю, раньше плитка была 100гр, потом стала 90, на днях купил, уже 75граммулек всего, а цена то таже.

 

[mebeli 88]

7 часов назад, aldar сказал:

хм...а если за кручение баранки не платят,то что делать?заказчики вымирают.новых мало.

Ну, и почему вымирают заказчики? Народ беднеет?

[gazelist24rus 558]

3 часа назад, mebeli сказал:

Ну, и почему вымирают заказчики? Народ беднеет?

Нет. Народ не беднеет. Перевозчиков в разы больше чем нужно. У заказчиков огромный выбор, мы (заказчики) можем себе позволить выпендриватся.

[Алексей Ф. 10 917]

9 часов назад, GoldeN сказал:

Так когда то и там тишь и гладь была... Всего не предугадаешь... 

Тревожники продали там квартиры ещё в 2010 или 2012 году и свалили в Киев или в РФ))

[mebeli 88]

8 часов назад, mebeli сказал:

Тут спорить не о чем. Например компания ПИК продавала студию 19м2  в Щербинке(это Москва за МКАДом) в октябре 2023 года за 5 млн.р., сейчас продает за 10 млн.р. За три года, цена увеличилась на 5 млн.р. Ничего с потолка не берется, если очень хочешь, могу предоставить договоры купли продажи за октябрь 2023 года, с печатями и ценами. Текущую цену можешь проверить позвонив в ПИК. Наберешь ты, на депозитах, пять лямов за три года? 

Вот цены на студии в ЖК Никольские Луга в Щербинке - https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-studiu-zhiloy-kompleks-nikolskie-luga-3727932/?ysclid=muusujvumx453055611

Могу загрузить договора купли продажи подобных квартир за октябрь 2023 года. Можешь в ПИК позвонить, и попросить их посмотреть цены за октябрь 2023 года. Дальше будишь спорить?

[Алексей Ф. 10 917]

9 часов назад, Олег Ф. сказал:

Помню я свою первую убогую однушку на первом этаже купил в феврале 1994-того за 3 тыщи долларов.

Кстати, довольно чистоплотная бабушка жила, свежие обои были в комнате, я я там жил с 97 по 99 года))

10 часов назад, Олег Ф. сказал:

Никто не продает специально квартиру, для того, чтобы положить деньги на депозит. Продают, чтобы купить другую, которая лучше, больше, или при переезде в другой город. Или очень нужны деньги, например на бизнес, либо погасить большие долги. Не встречал таких людей, которые в здравом уме и твердой памяти продали хату, чтобы деньги отнести в банк, либо еще куда. Такие случаи бывают конечно, но это клиника.

Знаю виртуально чувака на Веста клубе, ему 65 лет, примерно год назад или полтора он продал студию в СПБ и положил деньги на депозиты.

Но у него есть где жить, неплохой дом в Туапсе и попроще дом под Рощино.

То там живет, то там)) В СПБ Веста стоит в гараже довоенная, в Туапсе  Ниссан старенький.

На пенсии он, живет на накопленный капитал, всю жизнь занимался каким то бизнесом мелким, вроде строительных бригад итд.