Побочный бизнес в дополнение к перевозкам))

[mebeli 88]

5 часов назад, gazelist24rus сказал:

Нет. Народ не беднеет. Перевозчиков в разы больше чем нужно. У заказчиков огромный выбор, мы (заказчики) можем себе позволить выпендриватся.

Ну, если взять последние пять лет, частники не покупают новых Газелей. Фирмы, типа Грузовичкофф не расширяются. Как размножились перевозчики?

[zhn36 835]

2 минуты назад, mebeli сказал:

Ну, если взять последние пять лет, частники не покупают новых Газелей. Фирмы, типа Грузовичкофф не расширяются. Как размножились перевозчики?

на металлоломе ездят

[aldar 1 757]

10 часов назад, mebeli сказал:

Текущую цену можешь проверить позвонив в ПИК.

пик может хоть 100лимонов обьявить за халупку и продавать до посинения))главный вопрос -кто купит?))

обьяв полно по продаже студий в пределах мкад,и цены там значительно лучше чем у пика

9 часов назад, mebeli сказал:

Ну, и почему вымирают заказчики? Народ беднеет?

в том числе..экономика перестраивается на преимущественно военный гос заказ

6 часов назад, gazelist24rus сказал:

Нет. Народ не беднеет. Перевозчиков в разы больше чем нужно. У заказчиков огромный выбор, мы (заказчики) можем себе позволить выпендриватся

это тоже есть.но если посмотреть на обьявления о поиске транспорта в наем можно заметить что соискателей работы меньше чем соискателей сотрудников.это в перевозках.в ленте авиты у меня приходят обьявы.

1 час назад, mebeli сказал:

Дальше будишь спорить?

зачем спорить?вот живая обьява.на улице кировоградской .там дома не хрущевки.сам жил на этой улице.они даже под реновацию вроде не попадают.на пражской много студий попадалось цена 5-6 милн.я в этом районе прожил несколькро лет.нормальный район.не хрущебы.это тебе не щербинка.

 

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/kvartira-studiya_185_m_112_et._8273905429?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiIyMnFjZEY4VHFjNTc4b2RaIjt9kmb3xj8AAAA

вот тебе на севере москвы..

это новый жк

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/apartamenty-studiya_158_m_13_et._8333990478?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJaUXdkTHI2UmtmVEdFTzRKIjt9d1SWvD8AAAA

[aldar 1 757]

вот еще на энтузиастах..и это все в пределах мкад

 

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/apartamenty-studiya_21_m_16_et._8323231295?context=H4sIAAAAAAAA_wEmANn_YToxOntzOjE6IngiO3M6MTY6InJyMURCMmM0OGc0NGRBV0IiO31oQR6wJgAAAA

[Алексей Ф. 10 926]

Депозиты хорошо, но надо ловить момент, когда снять деньги)) Ставка упадет рано или поздно, все ломануться тратить деньги и все подорожает тут же, вся прибыль коту под хвост.

 

[mebeli 88]

41 минуту назад, aldar сказал:

вот еще на энтузиастах..и это все в пределах мкад

Темой не владеешь, в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию. Даешь ссылки на квартиры на первых этажах, в домах, построенных более 50 лет назад. В них никогда не было студий. Это риэлторы покупают там трешки и делят на три доли, в виде студий. В общем, оставайся при своем мнении.

[aldar 1 757]

20 минут назад, mebeli сказал:

Темой не владеешь, в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию. Даешь ссылки на квартиры на первых этажах, в домах, построенных более 50 лет назад. В них никогда не было студий. Это риэлторы покупают там трешки и делят на три доли, в виде студий. В общем, оставайся при своем мнении.

ХМ..где то есть постоянная регистрация гдето нет...выбирай.

какая разница каким образом студия стала студией?все равно это малогабаритка и ничего с этим сделать не возможно.не пришьешь дополнительные жилые квадратные метры.сан узел отдельный есть-есть, изолированные жилые квадратные метры  есть -есть.по поводу первого этажа.а что те кто живут на первом этаже не люди чтоли?))

 

 

вот пожалуйста

 

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/kvartira-studiya_20_m_19_et._8303912962?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJXWkdMaTJGNEFrTTltRlJVIjt9Z_L1QT8AAAA

 

какой тут темой владеть)))тоже мне  бином ньютона))

 

вот еще дешевле

)))

 

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/kvartira-studiya_18_m_19_et._8318362702

 

 

не были никогда студиями)))это меня больше всего насмешило

Изменено вчера в 08:37 пользователем aldar

[mebeli 88]

49 минут назад, aldar сказал:

1 час назад, mebeli сказал:

 

ХМ..где то есть постоянная регистрация гдето нет...выбирай.

Нигде нет постоянной регистрации в апартаментах, там не действуют многие нормы, это офисное помещение, через стенку будет музыкальная студия, и будешь всю ночь слушать бой барабанов.  https://www.sravni.ru/text/lichnyj-opyt-ja-kupil-apartamenty-vmesto-kvartiry/?ysclid=muv1eny8499384265

54 минуты назад, aldar сказал:

какая разница каким образом студия стала студией?все равно это малогабаритка и ничего с этим сделать не возможно.не пришьеш

Большая разница, просвещайся - https://t-j.ru/studia-dolya/?ysclid=muv1ifj7bx486612879

[Олег Ф. 2 174]

2 часа назад, Алексей Ф. сказал:

Депозиты хорошо, но надо ловить момент, когда снять деньги)) Ставка упадет рано или поздно, все ломануться тратить деньги и все подорожает тут же, вся прибыль коту под хвост.

 

Да, это как в МММ, повезет тем, кто вовремя соскочит, Кеша не успел в свое время.

[БРОДЯГА74 6 070]

4 часа назад, zhn36 сказал:

на металлоломе ездят

Именно так, и уже потеряю функцию репродукции..))) Судя по стоянкам, медленно ржавеют...)

[aldar 1 757]

1 час назад, mebeli сказал:

Нигде нет постоянной регистрации в апартаментах, там не действуют многие нормы, это офисное помещение, через стенку будет музыкальная студия, и будешь всю ночь слушать бой барабанов

кто тебе это сказал что там нет постоянной прописки?))

знаю я эти твои новые дома тоже..слышно о чем говорят снизу и сверху,по бокам так это вообще как будто у тебя в квартире происходит.слышимость просто великолепная,лучше чем в хрущекве.знаю потому что знакомый живет в таком.25 этажей,свечка,десятых годов сдачи...

 

а обставить квадратные метры можно по всякому,зачем мне эти ссылки?))

 

1 час назад, mebeli сказал:

Нигде нет постоянной регистрации в апартаментах, там не действуют многие нормы, это офисное помещение, через стенку будет музыкальная студия, и будешь всю ночь слушать бой барабанов.  https://www.sravni.ru/text/lichnyj-opyt-ja-kupil-apartamenty-vmesto-kvartiry/?ysclid=muv1eny8499384265

Большая разница, просвещайся - https://t-j.ru/studia-dolya/?ysclid=muv1ifj7bx486612879

просто реклама новых студий)))

1 час назад, mebeli сказал:

Нигде нет постоянной регистрации в апартаментах

ты в обьявы зашел?))

там возможность прописки один из первых пунктов))

[GoldeN 711]

Студии... офигеть как модно у вас это называется, чето некоторые 10кв.м ))) это даже до общаги не дотягивает. У нас все такое однокомнатное называется общагой... А студии условно однокомнатные квартиры  от 30км метров с свободной планировкой или старые с перепланировкой где убрали стены... 

[aldar 1 757]

вот еще одна студийка в новом доме

 

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/apartamenty-studiya_176_m_1013_et._8256662142?context=H4sIAAAAAAAA_wE6AMX_YToxOntzOjE6IngiO3M6MzY6IjM5OWE4Njg3ZTk2OGJkZWRiMDdjNzk2NGVlY2FhNjhlNjAzMyI7fYAvfgg6AAAA

[БРОДЯГА74 6 070]

Пля, вы еще и риэлторы..)))

[Олег Ф. 2 174]

Да можно конечно серьезные суммы и в банке держать, в надежде получить крутой навар, но как бы потом не пришлось говорить, что никогда такого не было, и вот опять. Лучше потратить, жизнь то одна, а то так можно до смерти перекладывать из банка в банк, выискивая лучшие проценты, а потом бац, и крышка.

[GoldeN 711]

1 час назад, Олег Ф. сказал:

Да можно конечно серьезные суммы и в банке держать, в надежде получить крутой навар, но как бы потом не пришлось говорить, что никогда такого не было, и вот опять. Лучше потратить, жизнь то одна, а то так можно до смерти перекладывать из банка в банк, выискивая лучшие проценты, а потом бац, и крышка.

Можно и с кучей квартир помереть легче от этого не станет ))) Что квартиры под аренду  что депозиты это вообще не про бизнес не разу. Но я про то что депозит у меня со съемом не теряются проценты в любой момент могу что то купить, продать закинуть назад если интересные варианты попадаются.  Вот например 2 недели назад стрельнул участок ниже рынка в 2 раза, спокойно снял денег купил,  а хранил бы деньги в квартирах облизнулся бы и забыл кроме прибыли минимальной мнимого сохрана капитала пользы нет от нее... 

Изменено 14 часов назад пользователем GoldeN

[Олег Ф. 2 174]

Я никогда не покупал квартиры целенаправленно для сдачи в аренду, а только лишь для сбережения денег, на долгосрок. Например купил в 14-том однушку новую, сдавал ее 5 лет, а в 20-том продал, потому-что нужны были деньги на квартиру сыну, вот и все. Покупал за 1,4, продал за 2, правда оставил при этом нехитрую мебель, стиралку и холодос.

А покупкой-продажей участков и прочей недвижимости с целью заработка никогда не занимался, не мое это, я шОфер, и этим зарабатываю себе на жизнь.

А то, что ты называешь снятием без потери процентов у нас тоже есть, накопительный счет называется, и я тоже этим банковским продуктом пользуюсь, и прекрасно знаю, как это работает.

[gazelist24rus 559]

19 часов назад, mebeli сказал:

Как размножились перевозчики?

Ставим крест на И.П.  Обзываем себя крупным перевозчиком к примеру " Рога и копыта". Работаем в чистую, со всеми документами отчетности. К нам тянется совершенно другая (платеже способная) категория заказчиков. Машины конечно в лизинг, пока новые они ездят. Машина едет, кормит всех кто вокруг нее крутится, и отбивает лизинг. Остатки от машины продаются одиночке энтузиасту, который этого дерьма еще ел. Деньги с продажи это и есть чистый доход. 

Но чтобы этот проект работал нужно примерно 50 машин.

Изменено 8 часов назад пользователем gazelist24rus

[БРОДЯГА74 6 070]

@gazelist24rus Все это уже не работает, сыпятся эти конторы. 

[MAGNUS 1 367]

48 минут назад, gazelist24rus сказал:

Ставим крест на И.П.  Обзываем себя крупным перевозчиком к примеру " Рога и копыта". Работаем в чистую, со всеми документами отчетности. К нам тянется совершенно другая (платеже способная) категория заказчиков. Машины конечно в лизинг, пока новые они ездят. Машина едет, кормит всех кто вокруг нее крутится, и отбивает лизинг. Остатки от машины продаются одиночке энтузиасту, который этого дерьма еще ел. Деньги с продажи это и есть чистый доход. 

Но чтобы этот проект работал нужно примерно 50 машин.

Эта методичка устарела лет на 20-30. Найдешь ли столько грузов за адекватные деньги? Сможешь ли набрать адекватных водил?

Крупным клиентам все равно кто поедет: дармовоз на газели или крупная компания. Ну и процентная ставка сейчас высоковата, весь срок лизинга будешь кормить банк, а на остаточном ресурсе техники вряд ли кашу сваришь и придется опять лезть в лизинг. Да и чтобы одобрили лизинг на 50 машин ООО, существующему пару месяцев/год надо быть уже раскрученным и иметь не слабые обороты по счетам. Так что увы, не вариант.

[БРОДЯГА74 6 070]

Из наших Уральских, был Автотрейдинг, сейчас Лорри...закончили одинаково с огромными долгами.

Оптимальный вариант "дядя Вася" сам за рулем, на своем автомобиле, они вечно живые сколько бы с ними не боролись..))))

Изменено 7 часов назад пользователем БРОДЯГА74

[aldar 1 757]

3 часа назад, gazelist24rus сказал:

Деньги с продажи это и есть чистый доход. 

такси так работают

11 часов назад, БРОДЯГА74 сказал:

Пля, вы еще и риэлторы..)))

не..не я...)))

я то как раз не проф,я даже не любитель)

[GoldeN 711]

3 часа назад, aldar сказал:

такси так работают

не..не я...)))

я то как раз не проф,я даже не любитель)

Такси так не работают, редкая машина доживает до продажи... у нас суточная ставка по чем сдают это  от 200%  лизингового платежа за день. Яж говорил притащили новые буд гибриды за месяц 5 дтп 2 серьезных 3 мелких.

[megaladon 319]

7 часов назад, БРОДЯГА74 сказал:

Все это уже не работает, сыпятся эти конторы. 

Работают отлично.